El sector de la construcción industrial, no da más de sí

 

La inflación provocada por la falta de recursos naturales, minerales, así como de energía, para la fabricación de materiales empleados para la construcción, paraliza obras y los retrasos en la entrega de viviendas comienza a ser una constante.

Las estadísticas hechas públicas por el Ministerio siguen la estela de otros informes elaborados durante los últimos meses por diversos actores del sector como el de las obras públicas desiertas, que se triplicaron durante el primer trimestre de 2022. El encarecimiento de las materias primas desde la pasada primavera se ha trasladado a la licitación de obra pública, provocando un aumento de las adjudicaciones desiertas. Los últimos trimestres baten récords de obras desiertas

El encarecimiento de la vivienda por los problemas de suministros de materiales pone en riesgo el sector de la construcción

A ello se une el hecho de que el aumento exponencial del precio de la energía condiciona de forma importante el coste de fabricación de algunos materiales, como el cemento, el hormigón, el acero y la cerámica. Se trata de una combinación de factores adversos, según el sector, que se traslada a través de toda la cadena industrial hasta llegar a las obras, lo que explica no solo los retrasos en las entregas y las demoras en el lanzamiento de nuevas promociones que ya se están produciendo en el sector, sino el previsible aumento del precio de los inmuebles.

El sector español de la construcción, como otros mercados dependientes de las materias primas y de la industria electrointensiva, se enfrenta a la escasez de los materiales, el desbocado precio de la energía y los insostenibles conflictos del transporte, todos ellos factores que están tensionando la formación de los precios en un sector que sigue siendo clave para la economía española.

Todas estas noticias y titulares, no son más que soflamas (. Discurso vehemente, con el que se pretende exaltar los ánimos de los oyentes) de una industria extractivista sin escrúpulos, que solo ha pensado en su propio beneficio desde que, haya por la revolución industrial, comenzó su carrera especulativa. Hoy reclaman subvenciones y amenazan con subidas de precios de la vivienda. Siguen queriendo continuar con su industria a sabiendas que el planeta no puede seguir suministrándoles materia prima y energía para continuar con su actividad.

El encarecimiento de la vivienda por los problemas de suministros y materias primas era fácil prever. 

Las advertencias que durante mucho tiempo los científicos trasladaban en sus informes caían en cajones que ninguna institución o medio de comunicación, estos financiados por la industria de la construcción, comunicaban a la opinión pública. Hoy se rasgan las vestiduras y piden subvenciones para un sector, el de la construcción, que como modelo es insostenible y ven como el proceso se agrava, para un sector basado en la esquilmación sin límites de recursos naturales incluido el hídrico

Contra toda esta desfachatez de declaraciones, sin ni siquiera, entonar un “mea culpa” mínimo, dado la ingente cantidad de recursos naturales empleados en la construcción de edificios y obras públicas y el consiguiente derroche de residuos provocados antes, durante y lo que dejan después de su vida útil, este modelo constructivo, la propuesta debería de ser más humilde y reconocer el daño causado por el enriquecimiento de los poderosos de este sector, desde la revolución industrial.

Recordemos las estadísticas, de lo que representa el consumo de recursos y energía el sector de la construcción para el planeta; el sector de la construcción representa el 36% del uso global de la energía, así como el 39% de las emisiones de CO22. Además de la extracción y transformación del 30% de las materias primas y del 15% del uso del agua a nivel global. Los edificios son los responsables directos del consumo del 25% de la energía en España (40% en Europa) y del 22% de las emisiones de CO2 (36% en Europa). Todo esto mientras solo en nuestro continente existen 11 millones de viviendas vacías (3,4 millones en España), mientras que se construyen más de un millón de nuevos hogares al año.

El coste de haber dejado atrás los usos y costumbres constructivos locales, el uso de los recursos naturales y la utilización de materiales locales, en materia de construcción, que hasta la industrialización de la misma se utilizaban para la construcción de edificios, lo comenzamos a pagar ya hace tiempo, ya 1972 se advirtió muy seriamente de que el sector no podía seguir infinitamente consumiendo recursos finitos

Ya no tienen suficiente alfombra como para esconder tanta mierda como han producido y no tienen otra salida que suplicar subvenciones para seguir procurando beneficios empresariales, para a cambio seguir construyendo no para la sociedad, sino para la élite que pueda pagarla.

Contra esta industrialización sin presente y mucho menos sin futuro, elcaminocoop se encuentra en fase de análisis y estudio para proponer su manifiesto sobre la construcción, donde incluirá una serie de medidas ya propuestas por DecreceMadrid en el documento Propuestas políticasdecrecentistas para la ciudad de Madrid que resumimos en los siguientes puntos;

Los modelos expansionistas, especulativos y gentrificadores con los que se desarrolla la construcción industrial de viviendas, son incompatibles con el derecho a la vivienda que recoge la Constitución española. Estos modelos, además, son totalmente dependiente antes, durante y cuando acaba su vida útil de energía fósil

La construcción de vivienda industrial tiene un grave problema de eficiencia energética. Adecuar climatológicamente las construcciones industriales de viviendas, generará un importante ahorro energético, además, de producir una importante fuente de trabajo para el sector de la construcción sustentable.

Las viviendas sin ocupación, solo han servido para la especulación, facilitar que estas viviendas tengan uso debe ser prioritario para acabar con este tipo de especulación con algo que es un derecho para los ciudadanos.

Una comunidad amable con las personas y llena de vida. Para ello, es imprescindible, a su vez, que integre la naturaleza dentro de las comunidades y facilite el contacto entre las personas.

Partiendo de estas premisas básicas e incuestionables elcaminocoop propone

1. Una auditoria pública de vivienda para conocer el número y estado de las viviendas existentes y así poder garantizar el derecho a la vivienda.

2. Establecer una moratoria en la construcción de nueva vivienda libre mientras, según la auditoría, no sea necesaria y no se haya superado el 75% del rehabilitado ARI (Áreas de Rehabilitación Integral).

3. Uso de materiales y formas de construcción sostenibles.

4. Paralización inmediata de todas las operaciones de venta de vivienda pública para que el derecho a la vivienda no dependa de las leyes del mercado, sino del cumplimiento de la Constitución.

5. Invalidación de los contratos de alquiler, que dejan a los inquilinos en situación de vulnerabilidad.

6. Dedicación del suelo edificable, mediante la intervención o mediación municipal, exclusivamente;

a. Viviendas de protección oficial (VPO) de alquiler social para cubrir toda la demanda.

b. Sistemas comunitarios de vivienda para facilitar el desarrollo residencial y comunitario sostenible y responsable en lo social, lo económico y lo ambiental con servicios comunitarios (cocina, lavandería) y saberes (talleres, guarderías) en las viviendas.

c. Cooperativas en cesión de uso.

7. Finalizar las edificaciones paralizadas, otorgándoles alguno de los objetivos anteriormente descritos.

8. Modular el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) considerando también el nivel de ocupación de la vivienda (con un recargo del 200% en viviendas sin empadronamiento ni uso de alquiler), el nivel de renta de las habitantes y su uso en alquiler (con desgravaciones inversamente proporcionales al precio de alquiler)

9. Aumentar la seguridad jurídica a quien incorpore una vivienda al parque de alquiler de gestión pública de vivienda para fomentar e intermediar el alquiler de vivienda vacía

10. Planes de eficiencia energética de obligado cumplimiento mediante la mejora de los aislamientos (ventanas y fachadas), individualizando el consumo de calefacción mediante contadores, eliminación de las calderas de gas-oíl e instalación de placas fotovoltaicas y termosolares.

11. Planes de mejora de la accesibilidad de los edificios mediante la instalación de ascensores y rampas en aquellos donde sea posible y eliminación efectiva de barreras arquitectónicas en la ciudad.

12. Instaurar un alquiler máximo por metro cuadrado en los locales y viviendas para luchar contra la gentrificación y así disminuir la presión económica sobre las personas y PYMES y disminuir las desigualdades económicas.

13. Fomento de huertos urbanos como punto de encuentro de vecinos y toma de contacto con la agroecología.

14. Aumentar las zonas verdes que tengan fácil adaptación al entorno y a los recursos disponibles.

15. Promover una estructura de comunidad energéticamente eficiente.

16. Dar uso útil a zonas abandonadas a la especulación, en coordinación con otras áreas.

17. Crear zonas sociales, al menos una por barrio, donde la ciudadanía tenga su punto de encuentro tanto en verano como en invierno.

18. Estrecha colaboración con otras áreas como Movilidad y Economía para crear un urbanismo coherente con una idea de comunidad ambiental sostenible y socialmente justa y que entre otras cosas promueva la cercanía entre el lugar de trabajo y la vivienda.

Estas propuestas no nacen de una idea o sueño trasnochado, por el contrario, son una adaptación casi fidedigna del documento Propuestas políticas decrecentistas para la ciudad de Madrid presentado por DecreceMadrid, un excelente trabajo en el que también se recoge el tema de la construcción y el uso de la vivienda y el que nosotros tomamos como ejemplo para trasladar como propuestas a las comunidades (pueblos y ciudades) donde podamos llegar.

Hay otra forma de enfrentarse al problema de la construcción y el entorno urbano: una arquitectura más cercana a corrientes como el decrecimiento

Una arquitectura que, desde el sentido común, aboga por la reducción, la reutilización, la recuperación y que se pregunta si no hay una forma más fácil de enfrentarse a estos problemas.